Новости поселка

05 октября 2015 г.

05 октября 2015 г.

Новые свободные земельные участки в "Лесной Слободе" готовы к продаже!

28 сентября 2015 г.

28 сентября 2015 г.

Участки в Коттеджном поселке от 45 тыс.руб.сот!

24 августа 2015 г.

24 августа 2015 г.

Строительство загородного дома в КП "Лопухинские Предместья"!

10 августа 2015 г.

10 августа 2015 г.

Обратите внимание! Специальные цены на участки действуют только до 15.09.2015 года.

5 августа 2015 г.

5 августа 2015 г.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ АВГУСТА! Участок 10,5 соток с электричеством = 425,5 т.р. + скважина в ПОДАРОК!

22 июля 2015 г.

22 июля 2015 г.

В коттеджном поселке "Лопухинские Предместья" продолжаются работы по установке забора и строительству входной группы.

14 июля 2015 г.

14 июля 2015 г.

Ломоносовский район занял 3-е место среди всех направлений Ленобласти по популярности приобретения земель для строительства дачи.

07 июля 2015 г.

07 июля 2015 г.

Вблизи Коттеджного поселка "Лопухинские Предместья" возобновляется продолжение работ по обустройству регионального памятника природы «Радоновые источники и озера у деревни Лопухинка

01 июля 2015 г.

01 июля 2015 г.

Участок 7,5 соток за 339 тыс.руб!

25 июня 2015 г.

25 июня 2015 г.

Летние акции! Участок + 10 КВт электричества - 40 500 рублей за сотку.

10 июня 2015 г.

10 июня 2015 г.

ВНИМАНИЕ! Только в ИЮНЕ предоставляется СУПЕР БОНУС первым 3-м покупателям!!

13 февраля 2015 г.

13 февраля 2015 г.

ИПОТЕКА до 3-х лет всего 8,5% ГОДОВЫХ!!!

Ваши преимущества

Экологическая безопасность

Невероятные фото, демонстрирующие трусики девушек в сперме! Героини этой фотоподборки довели мужчин до оргазма и подставили свои бёдра и киски под тугие струи спермы. Белые перламутровые ручейки стекают по животику очередной красотки, затекают в пупок, контрастно выделяются на ткани трусиков… На некоторых фото сперма на трусиках растекается по всей их поверхности, на других – затекает в киски, потому что стринги очень узенькие. Какие фото вас возбуждают больше?

В царской России предпочтения Двора задавали направление развития загородной жизни. Дворянство вслед за царем приобретало имения в Павловске, Пушкине, Петергофе, Гатчине. Ломоносовский район Ленинградской области до сих пор сохранил атмосферу поместий имперского Петербурга, в том числе и село Лопухинка. С 18 века этими землями владел дворянский род Лопухиных. В начале 19 века усадьба перешла генералу Герингу. При участии Великого князя М.П. Романова был построен курорт на радоновых источниках для состоятельных людей. Уже в 30-х годах 19 века знаменитый мореплаватель Ф.Ф. Беллингсгаузен организовал здесь курорт для военных моряков.

Сельское поселение Лопухинка – это памятник природы. Известный поэт и драматург 19 века Нестор Кукольник называл самобытный ландшафт Лопухинки «Швейцарией с висящими на скалах рощами и садами». До сих пор небесно-голубая вода Лопухинского озера сохраняет лечебные свойства. Здесь каменные породы, насчитывающие более 500 миллионов лет, источают родники, сформировавшие радоновое озеро.

В коттеджном поселке «Лопухинских предместьях» цивилизация гармонично сочетается с природой. В округе на десятки километров нет крупных промышленных предприятий с вредным производством. «Оживленные» транспортные магистрали (Таллиннское и Гостилицкое шоссе) проходят на достаточно удаленном расстоянии от поселка, и Вас не будет беспокоить шум проносящихся по шоссе грузовиков, и/или раздражать «аромат» несгоревших остатков автомобильного топлива. Напротив, поселок окружают лесные массивы, изумляющие своей природной красотой, придающие окружающему воздуху свежесть, а Вам доставляющие исключительно положительные эмоции. Поблизости есть и водоёмы, пригодные для купания: водохранилище на реке Воронка у деревни Савольщина (Извара), а также лесные озера Теглицкое и Заозерное.

Коттеджный поселок расположен на небольшой возвышенности, с севера граничит с лесным массивом, который защищает поселок от холодных северных ветров. Теплый же южный ветер, разгоняясь по соседнему полю, подсушивает воздух и почву, создавая комфортный микроклимат.

Транспортная доступность

Сегодня все дороги Санкт-Петербурга как никогда перегружены. Но когда к дому ведут несколько трасс, можно значительно сэкономить время. До коттеджного поселка «Лопухинские предместья» можно добраться со стороны южных районов Петербурга от Красного села по Таллиннскому шоссе или со стороны северных районов Петербурга от Ломоносова и Петергофа по Гостилицкому шоссе. При этом время в пути приятно Вас удивит. И особенно жителей южных районов Петербурга, которые не спеша, даже в часы пиковых нагрузок на выездные загородные магистрали, смогут добраться до поселка около одного часа. В то же время жители северных районов Петербурга, благодаря относительно спокойному движению по Юго-Западному участку КАД, смогут добраться до своих южных загородных «уголков» спокойствия и единения с природой минут на тридцать дольше.

К месту заметить, в планах Правительства Ленинградской области к 2017 году ввод в эксплуатацию второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга, которое пройдет всего в нескольких км от с. Лопухинка.

Лучшее соотношение ЦЕНА/КАЧЕСТВО

Речь пойдет о соотношении ЦЕНА/КАЧЕСТВО при осуществлении затрат по созданию инфраструктурных объектов (прежде всего дорог) и коммуникаций.

Подробная информация об инфраструктуре и коммуникациях КП «Лопухинские предместья» изложена на страничке нашего сайта «Коммуникации и инфраструктура» .

Здесь мы хотели бы акцентировать внимание потенциальных покупателей и будущих жителей поселка на немаловажные для них и, не в последнюю очередь для нас, обстоятельства.

Позиционируя коттеджный поселок «Лопухинские предместья», как поселок комфорт-класса, мы не «пиаримся» и не гонимся за Вашими «кровными» любой ценой! Мы реально планируем построить инфраструктуру и коммуникации поселка разительно отличающиеся по комфорту использования, а самое главное БОЛЕЕ ЭКОНОМИЧЕСКИ ВЫГОДНЫЕ в эксплуатации и обслуживании (поддержании в исправном и качественном состоянии), по сравнению с массово предлагаемыми сегодня на рынке загородного строительства.

В условиях постоянного роста цен на услуги наших отечественных монополистов в области производства и передачи электрической энергии, и не только ее, считаем нашу позицию актуальной и немаловажной!

Основным критерием при проектировании и строительстве объектов инфраструктуры и коммуникаций мы выбрали ЦЕНА/КАЧЕСТВО.

Внутрипоселковое уличное освещение с использованием энергосберегающих светодиодных технологий.

Только задумайтесь! Расчетная сумма затрат собственника домовладения в нашем поселке (при его «заполняемости» не менее 65%) на внутрипоселковое уличное освещение с использованием энергосберегающих светодиодных технологий (из расчета 10-ти часов ежедневного его включения), даже без учета экономии от применения автоматически-запрограммированного диммирования интенсивности освещения, составила бы не более 900 рублей в год!!!

Безусловно, первоначальные затраты по строительству системы светодиодного уличного освещения по сравнению с классической (с использованием ламп ДРЛ или ДНаТ) несколько выше. Однако, «стоимость ее владения», в которую мы включили стоимость строительства и ее последующей эксплуатации в течение минимум 5 лет (периода ее безотказной работы), существенно ниже. И это потому, что Вы не будете постоянно тратить свои деньги на замену и утилизацию сгоревших ламп, оплачивать минимум в два раза большее количество кВт/часов, затраченных на уличное освещение поселка, оплачивать потери электрической энергии, а также нести иные немаленькие расходы, обусловленные морально устаревшими технологиями строительства уличного освещения.

Дороги, построенные по инновационной технологии укрепления грунтов ANT!

Это реальная, а главное более качественная альтернатива (по главному для нас критерию ЦЕНА/КАЧЕСТВО) классическому «дорожному пирогу» из песка и щебня, в лучшем, но в очень недешевом случае «закрытому» сверху слоем износа из асфальтобетона, либо в худшем, значительно более дешевом случае, «закрытому» сверху слоем износа из асфальтовой крошки или отсева.

Подробнее об указанной технологии строительства дорог Вы можете узнать на сайте компании-собственнике технологии укрепления грунтов ANT.

Профессиональный подход к администрированию проекта

Здесь хотелось бы отметить, что мы стараемся тщательно и профессионально продумывать каждые «мелочи» проекта, руководствуясь при этом одним из главных наших принципов… «ИЗ МЕЛОЧЕЙ СКЛАДЫВАЕТСЯ СОВЕРШЕНСТВО, А СОВЕРШЕНСТВО - ЭТО НЕ МЕЛОЧЬ»

Проект строительства котеджного поселка «Лопухинские предместья» и реализация земельных участков в нем осуществляются под руководством ООО «Юридическая фирма «Риэлти Бизнес Консалтинг», имеющей многолетний практический опыт в юридическом сопровождении строительства элитных коттеджных поселков (ККП «Лукоморье» и «Изумрудный город» (ныне "Изумруд" во Всеволожском районе Ленинградской области), а также в юридическом сопровождении сделок с земельными участками и жилыми домами. За «плечами» юристов фирмы сотни успешно проведенных сделок и не меньшее количество благодарных клиентов.

Юристы фирмы разрабатывали схему взаимотношений между участниками проекта, постояннно совершенствуют ее в процессе реализации этапов строительства, разрабатывают документы и регламенты, формализующие отношения, которые возникают и будут возникать при строительстве поселка, осуществляют юридическую экспертизу готовящихся сделок, содействуют в их заключении, а также контролируют надлежащее их исполнение.

В настоящее время тщательно прорабатываются вопросы, связанные с управлением жизнедеятельностью поселка после окончания его строительства. Только внутренних документов, регулирующих отношения жителей поселка, в разработке около двух десятков.



Мы строим для Вас не как на продажу, а как для себя!